Villa Moravia

Plně zrekonstruovaná vila má veškeré zabezpečení: 8 kamer v celém prostoru.

V objektu se nachází také strážní domek, který lze využít jako dílnu či dům pro nářadí. Hlavní stavba má 319 m². Jedná se o velkou vilu se třemi ložnicemi, společnou kuchyní, prostornou jídelnou a obývacím pokojem v jednom. Nachází se zde také spíž včetně místnosti na pračku a sušičku.

Vila má tři vstupy, jeden hlavní, kterým člověk vchází na prostornou terasu. Ta se nachází okolo celého popředí vily. Druhý vchod je zadní, kde je také umístěna terasa, a přístřešek na grilování. Třetím vstupem se dostanete k místnosti pro pračku a sušičku. Používají ho především zahradník a uklizečka. Najdete zde také velký soukromý bazén s Jacuzzi.

U bazénu najdete přístřešek pro hudbu a bar (10 m²). K hlavní budově přiléhá také druhá budova,  nepřímo propojená s hlavní budovou. Jedná se o dům o dvou ložnicích. Každá z nich disponuje manželskou postelí a mají společné sociální zařízení. Tato budova slouží především jako dům pro hosty.

Dostatek prostoru na parkováné zahrnuje také přístřešek pro auta i motorky.

Objekt je obklopen zelení upravenou dle místních zvyků. Dům má napojení na přípojku vody a elektřiny. Elektřina, připojená k solárním panelům, snižuje, díky své soběstačnosti, celkové náklady na provoz domu.  Topení není vzhledem k místnímu podnebí potřeba. Ohřev teplé vody zajištuje elektrický bojler.

Technické parametry

1. Stav objektu velmi dobrý. Je vhodný pro provoz pensionu ( výnos cca 7.000 USD/ měs. čistého) nebo soukromé residence (objekt se nachází uprostřed zeleně bez okolních staveb - zaručeno naprosté soukromí!!).
2. Rozlehlá zahrada je osazená stromy s tropickým ovocem.
3. Dispozice - hlavní budova 3x apt., kuchyně, obývací hala s kulečníkem a jídelnou, technické zázemí/ vedlejší budova 1x apt. se dvěma ložnicemi/ ubytovací kapacita 10-14 osob, budova pro ostrahu objektu, venkovní kuchyně a barbecue.
4. Velikost pozemku 3451 m², se samostatným vjezdem a pojezdovou bránou a je kompletně uzavřený, zastavěná plocha je 566 m².
5. Soukromé parkování na vlastním pozemku pro 6 vozů.
6. Na pozemku se nachází bazén + jacuzzi.
7. Instalovaný kamerový systém vně i uvnitř budov je on-line přístupný z internetu, mříže na oknech a dveřích jsou v celém objektu.
8. Všechny apartmány jsou vybaveny klimatizacemi, televizorem, pohodlnými postelemi velikosti King size, vlastní koupelnou s toaletou a vestavěnými skříněmi.
9. Ohřev vody je zajištěn pomocní solárních kolektorů se zásobníkem pro ekonomický provoz. Vila je napojena na obecní vodovodní řad, má vlastní studnu a  elektro rozvod je zálohován pro případ výpadku el. sítě.
10. Budovy kompletně vybaveny.
11. Vzdálenost od moře je 800 m
12. Vzdálenost od letiště Puerto Plata je 25 min.
13. Nákupní střediska a služby jsou ve vzdálenosti 5 min. autem.

 

 

Cena 650.000 USD (+ 3% daň z převodu nemovitosti)